호텔의 개념이 급속한 산업경제와 새로운 교통수단의 발달로 인해 단순한 숙박을 위한 과거의 호텔기능에서 일반대중의 경제력 증대로 생활의 여유와 지역간의 왕래가 촉진됨에 따라 호텔의 이용객이 늘어났고 그 중 호텔에서 가장 핵심적인 위치에 있는 로비를 중심으로 연구하였다. 다 기능 요소로 지닌 호텔 로비는 내부 공간 중 핵심적인 위치를 차지하며 호텔 서비스 부분 중 가장 중요한 부분이다. 이러한 쾌적한 공간을 제공해 줄 수 있을 뿐 아니라 호텔의 지역적 특성을 살린 효과적인 공간계획이 요구된다.

연구 결과를 요약하면 다음과 같다.
①호텔의 기능이 복합적으로 다양해 짐에 따라 대도시에 위치한 도시형 호텔과 지역적인 특성을 살린 리조트형 호텔(휴양지호텔)의 혼합형인 도시형 리조트호텔은 도시와 지역적 특성이 디자인에 반영되어야겠다.

②호텔 시설은 그 자체가 상품이므로 시설 및 가구등 역시 유행의 회전 속도가 빠르고 계속적인 시설 개선이 필요하게 되므로 타 업종에 비해 노령화가 빠르다. 또한 설비시설이나 실내마감재와 소품,그리고 사회 추세에 맞춘 공간의 변화와 좋은 품질의 기계나 시스템 및 새로운 디자인을 적용하거나 새로운 법규제도에 적응하기 위해서 개조할 필요가 있다.
③공공공간에 속하는 호텔 로비는 휴식을 취할 수 있는 라운지 공간을 투숙객과 부대 시설 이용객등 여러 이용객의 용도에 맞게 충분히 설치해 주고 그에 따른 객들의 동선과 투숙객,부대시설 이용객,서비스 맨(종업원)들의 동선을 분리 시킴으로써 기능적인 로비 공간이 되 야 한다.
④프론트(Front)의 업무 증대로 데스크(Desk)를 기능에 맞도록 배치 디자인 되어야 겠다.

이렇듯 호텔은 더욱 새로운 느낌의 공간 즉 항상 적절한 규모의 공간과 분위기로 고객에게 쾌적함을 제공하여야 한다. 이것은 호텔 영업의 결정적 역할을 주는 시설물의 조기 노후화 현상과 기능변화에 따른 공간의 이용도 등의 변화에서 계속적인 개,보수작업이 이루어짐으로써 이용자의 욕구를 충족 시키기 위해 그 시대적인 요구에 부흥한 실내로 시설관리등 다 목적인 연구를 계속하여 변해가는 호텔 기능에 맞게 레노베이션 해야 하리라고 본다.