3) 한국 콘도미니엄

한국콘도는 국내에 처음으로 콘도문화를 도입하여 80년4월 경주, 6월 설악, 81년8월 도고, 9월 제주, 82년10월 해운대의 착공에 이어 수안보, 한려 국립 해상공원에 제6, 제7의 콘도미니엄을 무주구천동에는 전천후 종합레저타운을 조성할 계획이다. 이로써 Owner들이 더욱 편리하고 다양하게 이용할 수 있게 되었다. 또한 자녀교육과 정서함양을 위한 신라, 백제역사학교, 경로효친을 위한 경로잔치, 고급사교를 위한 오너친선골프, 낚시대회, 신랑, 각시방 모임, 무궁화 선양운동 전국유명사찰순례, 기독교성지순례 등을 계속 기획, 추진해 나가고 있다. 한국콘도는 정부의 관광마스터 플랜을 수립하기 위해서 미국의 보잉사에 의뢰하여 연구조사한 보고서를 토대로 전국의 명소에 우리의 실정에 알맞는 100실에서 200실 규모의 콘도미니엄을 지역 특성에 맞게 건설하고 있다.

4) 하일라 리조트(HIGHLA RESORTS)

하일라 리조트는 (주) 삼립개발이 설악산과 동해안을 대초원 위에 콘도미니엄과 남국 스타일의 리조트를 마련하고 있으며 서해안 및 제주도 근거리와 열대의 남쪽나라에 리조트 체인을 계획, 추진하고 있으며 대초원 위에 골프코스를 계획하고 있다. 또한 1991년에는 제17회 세계 잼보리대회를 준비하기 위해 부지경리, 도로포장 및 확장, 상하수도, 조경, 건축, 전기통신 등 모든 공사에 착수하고 있다. 부대시설은 사계절 실내수영장, 해변 옥외 풀장, 남녀해수사우나, 헬스크럽, 나이트크럽, 테니스코트, 인도어 골프, 레스토랑, 조깅트랙, 커피숍, 스낵바, 슈퍼마켓, 회의실, 연회실 등을 갖을 예정이며 모든 실내에 최신형 가전제품, 가구, 주방기구류를 비치하고 있다.

앞으로 제주도, 서해안, 해외 콘도미니엄이 계획 추진되고 있으며 해외RCI에 가입하여 연계 이용할 예정이며 유명관광호텔 할인이용 및 등기 이전가능을 계획하고 있다.

5) 토치 타운( TORCH LEISURE TOWN)

토치타운은 (주) 성아실업이 평택군 청북면 욱길리의 무성산 주위의 10만여평에 콘도빌라 연수원, 훼밀리하우스, 크럽하우스와 통나무하우스, 간이골프장, 수영장, 한증막, 정구장, 낚시터, 과수단지, 인공폭포 등 다양한 레저와 휴식공간을 계획하고 있으며, 회원에 대한 특전은 다음과 같다.

① 토치타운 리조트의 부대시설은 회원전용 시설물로써 사용에 우선권을 갖는다.

② 토치타운 리조트 외에 체인을 맺은 국내 및 국외 리조트 도는 호텔 등을 교환하여 사용할 수 있는 혜택을 주고 있다.

(등가교환제도)

③ 당사에서 실시하는 레저스쿨 입학에 할인혜택을 받음.

④ 각종 레저스포츠 장비를 실비로 대여 도는 판매함.

⑤ 기타 당사에서 기획하는 모든 프로그램에 따른 행사에 우선 참여하실 수 있다.

⑥ 부대시설은 시설물에 따라 무료 도는 305 할인혜택이 있음

⑦ 당사 농장에서 생산되는 무공해 농산물을 실비로 제공 받을 수 있다.

⑧ 새로운 정보, 카다로그, D.M등을 우선적으로 발송하여 줌.

⑨ 년 사용일수의 초과시에는 30%의 할인혜택을 받을 수 있다.

이 밖에도 현재 싱가폴, 말레지아, 태국, 괌 등 동남아지역 리조트와 체인 예정이므로 보다 많은 특전을 회원에게 줄 계획이다. 또한 경포대에 60여개의 객실을 갖춘 경포호텔과 충청도 금산에 125개의 객실을 갖춘 금산 리조트는 23평, 28평, 35평 등 빌라 60개의 객실과 통나무 하우스 45개의 객실로 계획하고 있으며 수상골프, 풀장, 크럽하우스 등 계획추진하고 있다.

이와 같이 5개 회사들의 운영상황을 살피고 나서 다음과 같이 요약 비교해 보면 프라자 훼밀리는 구좌당 년 중 28일을 사용할 수 있으며 객실은 18평과 36평형으로 구분되어 있다. 또한 가족단위로 이용하는 회원들이 불편함이 없이 이용할 수 있도록 부대시설(Coffee shop, Snack Corner, Lounge Bar, Supermarket)를 갖추고 있으며 민속촌 등을 건설하여 산 교육장으로 활용하고 인적 Service에 있어서도 Hotel System에 준하는 Front Office를 운영하고 있다.

동방레저타운은 A형 (별장식 25.32평), B형 (단독주택식 20.62평), C형( 연립형 26.01평)의3가지 형태의 객실을 갖추고 있으며 년중 1구좌당 이용일이 30일이다. 특히, 동방레저타운은 영랑호 주변을 개발하여 좌대 100석의 낚시터와 8홀의 그린필드를 갖추고 있는 골프장, 테니스장, 양어장, 사슴목장, 해수풀장, 식당, 슈퍼마켓 등 타 콘도회사 보다는 부대시설이 비교적 많이 갖추고 있는 편이다.

한국콘도미니엄은 국내 처음 콘도문화를 개척한 회사로서 각 지역 관광 주변에 여러 체인(경주, 설악, 도고, 제주, 해운대)를 갖고 있으며 수안보와 한려 국립해상공원에도 콘도미니엄을 계획하고 있으며 무주구천동에는 전천후 종합레저타운을 건설할 계획을 가지고 있다. 또한 각 지역마다 특성에 맞는 문화행사(무궁화 선양운동, 전국기독교 성지순례, 신랑, 각시방 모임)을 기획 추진해 나가고 있다.

하일라 리조트 (HIGHLA RESORT)는 삼립개발이 1991년 제17회 잼보리 대회를 준비하기 위하여 설악산과 동해안에 건설 분양하였으며 남쪽 나라에 리조트체인을 계획 추진하고 있다. 많은 부대시설 사계절 실내수영장, 헬스크럽, 나이트크럽, 조깅트랙, 연회실, 회의실, 해변 옥외풀장, 남녀해수사우나, 테니스장)을 갖추고 있는 실정이다. 년 중 1구좌 당 31일을 사용할 수 있으며 해외 RCI(Resort Condominium International)에 가입 예정이다.

토치레저타운(TORCH LEISURE TOWN)은 평택군의 옥길리 무성산 주위 10만여 평 대지 위에 콘도미니엄, 연수원, 훼밀리하우스, 크럽하우스와 통나무하우스를 건설하고 부대시설은 인공폭포, 과수단지, 한증막, 테니스장, 골프장, 수영장, 낚시터 등을 갖추고 있으며 회원에게 전문에서 서술한 것과 같이9개항의 특전을 부여하고 있다. 1구좌 당 년 중 사용일은 타 콘도미니엄 보다 다양한 이용일(14일, 28일, 56일, 112일, 122일, 365일)을 규정하고 있다.

이렇게5개회사의 계획 및 운영실태를 비교해보면 각 회사마다 특색이 있으며 국민레저를 위하여 다양한 스포츠시설 및 부대시설을 갖추어 가고 있음을 알 수 있으며 콘도미니엄 회사들이 더욱더 활성화 되어가고 있다고 사료된다.

제4절 한국의 콘도미니엄의 현황

1. 지역별 콘도미니엄의 현황

우리나라는 대부분의 콘도미니엄이 휴양지인 산, 바다, 강 각 지역 특색에 맞게 건설되어 있다. 각 지역별 콘도미니엄 분포현황은 <도4>와 같다.